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Rechtsgebiete

Gewerbliches und privates Mietrecht

  • Mietvertrag – Prüfung, Erstellung und Änderung
  • Mietsicherheit, Kaution
  • Klagen auf Zahlung rückständiger Miete
  • Mieterhöhung und –minderung; Staffelmiete, Indexmiete, Mieterhöhung bei Modernisierungen, Mietsenkung bei Mängeln
  • Fristlose oder ordentliche Kündigung
  • Durchführung bzw. Verteidigung bei Räumungsklagen und Räumungen / Zwangsvollstreckung
  • Prüfung Schönheitsreparaturenklauseln
  • Mängel der Mietsache z.B. Schimmel

Immobilienrecht und Grundstücksrecht

  • Grundstückserwerb und -verkauf
  • Gewährleistung – Ansprüche und Haftung
  • Kaufverträge – Prüfung, Erstellung und Änderung
  • Mängel – Ansprüche und Haftung
  • Zwangsversteigerung
  • Beratung und Vertretung bei der Bewirtschaftung und Aufteilung von Immobilien
  • Beratung bei der Gründung von Bauherrengemeinschaften

Wohnungseigentumsrecht

  • Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
  • Eigentümerberatung bei Auseinandersetzungen mit der Gemeinschaft
  • Eigentümerberatung bei Auseinandersetzungen mit der Verwaltung
  • Beratung der Verwaltung bei der Durchsetzung von Wohngeld- und Sonderumlagebeschlüssen
  • Beratung bei der Verwalterbestellung
  • Beratung bei Änderungen der Teilungserklärung
  • Verwaltung von Wohneigentum
  • Rechtsstreitigkeiten rund ums Wohneigentum
  • Probleme mit Handwerkern oder bei der Immobiliensanierung
  • Beratung und Vertretung bei der Aufteilung von Immobilien nach dem WEG

Allgemeines Eisenbahnrecht

  • Beratung bei der Durchführung von Stilllegungsverfahren nach § 11 AEG
  • Beratung von Eisenbahninfrastrukturunternehmen
  • Beratung bei der Durchführung von Planfeststellungs- und Plangenehmigungsverfahren nach § 18 AEG
  • Beratung in Grundstücksangelegenheiten, bei denen die Grundstücke dem Eisenbahnrecht unterliegen

Unternehmensberatung

  • Beratung bei der Gründung und Änderung von Unternehmens- und/oder Gesellschaftsstrukturen
  • Beratung Gesellschaftsvertrag GbR, GmbH, GmbH & Co KG, KG, OHG usw.
  • Beratung zum Umgang mit Arbeitnehmern – Arbeitsverträge, Kündigungen, Kündigungsschutzklagen
  • Beratung AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen)
© 2019 Rechtsanwalt Franz Jakob Leyser